コワーキングスペースのフランチャイズ本部一覧

無人経営のコワーキングスペースのフランチャイズ一覧とともに開業のメリットやデメリット、開業資金や運営資金について説明。詳細ページでは、さらに詳しくフランチャイズの特徴や収益モデルなどについてまとめています。

フランチャイズで開業するコワーキングスペースの特徴

開業メリット

持て余している既存の施設やスペースを有効活用できるほか、本部のノウハウやサポートにより初期費用やランニングコストの軽減、運営業務の効率化を図ることができます。

エリアや希望に応じてさまざまなスペース活用の助言を得ることができ、未経験者でも不安がありません。

中には事前の収益モデルシミュレーションにも対応している本部があるため、明確な収支計画のもとに開業することもできます。

開業デメリット

コワーキングスペース事業は立ち上げから安定収益化までの道のりが長いため、早期収益化が難しいといえます。

月額有料会員を何人確保できるかが収支に直結するため、差別化するための魅力的で利便性の高い施設設備の構築や宣伝広告は欠かせません。そのための費用が必要となることも課題のひとつです。

一方、オフィスの空きスペースや飲食店などからの転用が多く、エリアや顧客層によっても求められる環境は異なります。そのため、地域性やオーナーのアイデアが活かせる自由度の高い事業であるともいえるでしょう。

コワーキングスペースのフランチャイズ開業にかかる資金

開業資金

スペースの設計、デザイン、内外装費や什器・備品の費用、WIFI設備等費用などにより、100万～1,000万円（※）程度が初期費用相場とされています。ただし、既存スペースを所有していない場合は、物件取得費用や賃貸費用も加算されます。

そのほか、イニシャルコストとして加盟金や保証金が10万円程度必要となることがあります。また、オープニングサポート費用として90万円程度本部に求められることも。システム登録や活用、宣伝広告費用が必要となることもあります。

運営資金

物件を借用している場合には、ロイヤリティやシステム利用料のほかに、賃料も発生します。また、コワーキングスペースの内装や設備をどのようにするのかにより、毎月かかるランニングコストにも違いが。

水道光熱費や販促費、備品や消耗品の補充など、毎月30～50万円程度はかかると考えておいていいでしょう。郊外の場合は駐車場が必須となるため、駐車スペースの賃料も発生します。

コワーキングスペースのフランチャイズ本部一覧

いいオフィス

全国47都道府県に店舗を展開する実績とブランド力があり、運営に関するほとんどの業務は自社アプリで完結。パッケージ化されたFCサポートと4つの収益モデルの組み合わせにより、早期収益化を期待することができます。

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コワーカーズ

加盟金・ロイヤリティ・保証金すべて無料、自由なブランドを構築できるフリーネームフランチャイズです。オーナーの負担軽減やユーザーの利便性を図る運用専用トータルサポートのほか、開業前後のサポートにも対応しています。

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REMSA

シェアオフィス経営やリモート化支援などの実績や経験が豊富な一般社団法人。事前収支モデルシミュレーションやサポートプログラムなどにより、託児所併設も可能なコワーキングスペースの開業・運営サポートを提供しています。

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富士見 森のオフィス

自社でレンタルスペースやコワーキングスペース、宿泊施設などを立ち上げた経験や実績を活かしたトータルコンサルティングでFC開業を支援。商品開発やプロモーション、人材募集などのサポートも可能です。

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コワーキングスペースNRG

廃業した居酒屋などの店舗やパーティースペースなど、既存施設を魅力的なスペースに再生することにより、利益が得られるフランチャイズです。多彩な会員制度や貸切、ワーケーションにより、安定した収益を期待することができます。

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